dom

now browsing by category

 

Mowa lasu i domy z księżycowego drewna

Polecam film o technologii domów z drewna        

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

               

Od wielu lat elektryzował mnie temat energetycznie samodzielnie funkcjonującego domu – takiego bez rur gazowych i kabli przyłączneniowych, butli i ciężarówek którymi dostarczano by mu potrzebne „jedzenie”. Od jakiegoś czasu stało się to prostsze dzięki bateriom słonecznym, kolektorom które rozwiązują samowystarczalność domu w zakresie oświetlenia, ciepłej wody, zasilania np. hydrofora. Jednak zawsze ogrzewanie w zimie było tematem nie do przejścia w warunkach klimatycznych Polski. Co prawda były po drodze jaskółki np: kolektory powietrzne, niezmiennie jednak przynajmniej kominek z drewnem opałowym wyciętym w lesie był tym niezbędnym minimum dla osoby chcącej zamieszkać w ten sposób.

Pojawiło się jednak światełko, i to już trzydzieści lat temu – domy w technologii drewna – składane z litych desek. Konstruktor z powodzeniem buduje je w warunkach alpejskiej Austrii ogrzewając w zimie tylko pompą ciepła którą zasila kilka baterii słonecznych. Zachęcam do obejrzenia filmu.

 

 

A tak w nawiasie mówiąc kiedyś znalazłem ile w Polsce pozyskuje się drewna z lasu rocznie w celu przerobienia go na papier (ogółem całość pozysku na różna cele – 38,5 mln metrów sześciennych rocznie). Wynikało z tego że jak by tak się tym zainteresować i przerobić biurokrację na mieszkaniówkę to w jednym roku wybudowalibyśmy nawet kilka milionów domów bez zwiększonej ingerencji w las . A gdyby te domy nie trzeba by było ogrzewać…..

Jeszcze jednym przesłaniem z filmu jest przytoczona postać autora książki o życiu drzew. Peter Wohlleben – leśniczy z Niemiec w swojej książce „Sekretne życie drzew” odsłania wysoce zaawansowane powiązania pomiędzy drzewami w lesie tworzącymi prawdziwe społeczeństwo – wspierające się nawzajem w momentach kryzysowych. Gdzie silniejszy karmi swoimi nadmiarami pożywienia słabsze drzewo rosnące obok, poprzez system korzeni współpracujących z grzybami. Gdzie wszystkie osobniki we wszystkich piętrach lasu są potrzebne, bo gęsty las stanowi o jego zdrowiu.

 

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

Dużo dobrego słyszeliśmy również o książce Clemens G. Arvay „Uzdrawiająca moc lasu”. Mówiącej o leczniczym wpływie pobytu w lesie na łonie natury. To znamy z autopsji, książkę dopiero kupiliśmy więc na razie tyle o niej…

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Domek do sprzedania z działką 14 arów

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 69 m2

z działką 14 arów.

 

3 pokoje :

 

– Pokój dzienny z aneksem kuchennym i podwójnymi drzwiami balkonowymi – 21,8 m2.

– Pokój TV 7 m2 .

– Pokój – sypialnia 21,8 m2.

 

Dom dostępny od zaraz !!!

OFERTA SPRZEDAŻY JEST OFERTĄ INDYWIDUALNĄ I NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI, ANI PORTALAMI OGŁOSZENIOWYMI

 

Domek jest z materiałów przyjaznych Ytong (oryginalny), studnia, biologiczna oczyszczalnia, mały przytulny, ciepły, ekonomiczny. Dla osób które lubią żyć blisko miasta, bo posiadłość jest 200 metrów do ostatniego przystanku miejskiego autobusu, ale na uboczu – bo 150 metrów od najbliższego domu – wśród łąk i lasków – mając własną przestrzeń dookoła w sąsiedztwie sarenek , jelonków, bażantów , zajączków. Miejsce niemal kontemplacyjne, w dzielnicy objętej strefą niskiej zabudowy ekstensywnej, tj. minimalna działka pod dom wynosi 14 arów, co daje pewność większej przestrzeni pomiędzy domami.

 


Dom położony w cichej, spokojnej okolicy z pięknym widokiem na zieloną, zadrzewioną przestrzeń Hałcnowa i dalej Ślaska (czasami widać i do Tychów), oraz na okoliczne góry ( pasmo Beskidu Małego – Hrobaczej Łąki).
Dookoła rozciągają się łąki i niewielkie laski.

W cenie działka 14 arów o wymiarach ok. 23×65 metrów.

Dom jest przebadany radiestezyjnie. Jest wolny od cieków wodnych, niekorzystnego promieniowania siatki geopatycznej, a samo miejsce oraz wiele lat działań oczyszczających uzyskało przestrzeń o białym widmie promieniowania kolorów radiestezyjnych, ze wskazaniem na najwyższy stopień skali czyli tzw „miejsce mocy”. Przestrzeń ta nadal wzrasta wibracyjnie dzięki wsparciu urządzenia – „odpromiennika” MAGRAF w technologii KESHE zainstalowanego we wnętrzu budynku i emitującego „na starcie” pole grawitacyjno-magnetyczne na poziomie 31,5 tysiąca w skali Bovisa.

Przed domem ułożyliśmy mały kamienny krąg i piramidę aluminiową firmy Ciszak.

Do centrum miasta Bielska-Białej – galeria Sfera – 5 km.
Do szkoły – Gimnazjum – 1000 metrów.
Przystanek autobusu miejskiego MZK – linia nr 17, 13W, 13K i D – 250 metrów.
Do najbliższego sklepu spożywczego ok. 700 metrów.

Dom był oddany do użytku 15 grudnia 2003 roku.

Jest wykonany w skandynawskiej technologii Ytong (oryginalny Ytong), ściana grubości 36,5 cm. Pokryty tynkiem krzemianowym z firmy Kabe położonym na siatce podtynkowej zatopionej w zaprawie , a od wnętrza płytą kartonowo-gipsową. Wszystkie elementy tej ściany mają właściwości oddychające ( nie dochodzi do efektu termosa – zawilgocenia ściany i jej zagrzybiania! )
parterowy z poddaszem użytkowym, zasilany wodą z bardzo wydajnej studni.
– ogrzewany kominkiem (francuskiej firmy Fonte Flamme – stałopalność 12 godzin – wystarczy dokładać do niego 2 razy na dobę!) Koszt drewna zużytego na normalną całą prawdziwą polską zimę z mrozem i śniegiem to ok. 1000-1200 zł (przy temperaturze wewnętrznej 20-22 stopnie C) – kupując drewno rąbane na składzie opału, czyli około 4 metrów przestrzennych (tzw. kubików) drewna twardego typu buk + 2 metry przestrzenne drewna miękkiego typu świerk.
Czerpnia powietrza dla kominka przeprowadzona jest pod podłogą rurą fi 100. Rozprowadzenie ciepłego powietrza na poddasze.

  • Dach gont bitumiczny Isola Tyri – szczególnie odporny na wiatry – jeden z najdroższych gontów na rynku produkcji skandynawskiej, położony na warstwie papy podkładowej.

    – Kable elektryczne – miedź – prąd 220 V i 380 V
    – Rury wodne – PE
    – Okna drewniane mahoniowe firmy „Beskid” z Łodygowic, wykonywane na wymiar pod zamówienie , szyba ciepła U=1,1, wszystkie uchylno-otwieralne z okuciami antywłamaniowymi.
    – Drzwi wejściowe ciepłe z okuciami antywłamaniowymi.

    Dom oddalony jest 250 metrów od ulicy Witosa, łączy go z asfaltem prywatna droga dojazdowa, utwardzona – szutrowa (współwłasność w drodze )
    – Prywatną drogę dojazdową przecinają rurociągi gazowy i wodny.
    – Eletryczność 220 i 380 V.
    – Woda podrzewana podgrzewaczem elektrycznym dużej mocy 18 kW.
    – W ścianie są zamontowane kocie drzwiczki , mogą służyć również małemu psu (bardzo wygodna forma dla ludzi i zwierząt domowych).
    – Piorunochron.
    – Komin prefabrykowany Schidla, z 30 letnią gwarancją i 45 minutową odpornością na pożar sadzy w kominie . Odprowadzenie skroplin z dna komina bezpośrednio do instalacji ściekowej.

Dom budowaliśmy dla siebie, dbając o jakość materiałów i dizajn wykończenia.

Dom ze względu na użyte materiały i wielkość jest bardzo ciepły, i może być również ogrzewany elektrycznymi grzejnikami, ponieważ zauważyliśmy że wystarczy ogrzewać 35 metrowy parter, a ciepło naturalnie przedostaje się na poddasze ogrzewając cały budynek.

Obok domu bogata kompozycja roślin iglastych i liściastych, w dużej części szczepionych – ok. 300 dorosłych roślin wartych co najmniej 30 000 zł.  

W poniższym filmiku zapraszamy na spacer po niej wiosną 2016 roku

Teren działki wraz z sąsiednimi działkami ogrodzony siatką stalową ocynkowaną – 1,8 m wysokości, w części dodatkowo malowany substancja bitumiczną. Plot otacza teren 1 hektara , będący w całości naszą własnością. Pozostałe działki pozostawiamy sobie inwestycyjnie, gdyby jednak warunkiem zakupu domu był większy areał gruntu – jest możliwość jego dokupienia od nas.

 

Wnętrze domu

100


Dom urządzony jest w kolorowej ciepłej kolorystyce , inspirowany naszymi podróżami (www.brygidaibartek.pl), gotowy do zamieszkania.

W domu nawet w pochmurny dzień jest bardzo dużo światła

Parter o powierzchni ok 34,5 m2 składa się z :

– pokoju dziennego z aneksem kuchennym i kominkiem o powierzchni 21,8 m2, posiada dwa okna (północne i wschodnie) i podwójne drzwi balkonowe skierowane w południową stronę (zachęcamy do dostawienia oranżerii).

– małego przedpokoju – 3,75 m2

– WC z oknem – 1,2 m2

– łazienki z wanną i oknem – 4,5 m2

– klatka schodowa z drewnianymi sosnowymi schodami zabiegowymi , w kształcie litery U, z oknem – 3,1 m2

Piętro ok. 34,5 m2:

– pokój – sypialnia z oknem w szczycie i oknem dachowym – 21,8 m2

– pokój mały z oknem w szczycie i oknem dachowym – TV 7 m2

– mały przedpokój – 2,4 m2

– klatka schodowa – 3,3 m2

W pokojach na piętrze są zarówno okna boczne w szczytach jak i 2 okna dachowe – co powoduje , że oba pokoje na poddaszu mają bardzo dużo w sobie światła.
W projekcie na parterze przewidziano również oranżerię.

Podłogi wykonano z litej deski podłogowej, sosnowej – na pióro i wpust grubości 32 mm.
W łazience i WC podłogi z drewna egzotycznego IPE , kafelki białe z dekorami – Maki.

Dom może stanowić bazę do rozbudowy w trzech kierunkach, a otwarta przestrzeń wewnątrz budynku daje możliwości aranżacyjne wnętrza.

 Dom jest tani w eksploatacji: dla dwójki osób to koszt około 400 zł miesięcznie – w tym

  • 200 zł prąd do oświetlenia i ogrzania wody,

  • 100 zł drewno do kominka,

  • 100 zł podatki-śmieci-ubezpieczenia-gaz do kuchenki-itp.

Dom jest naszą własnością (nie ma odciążeń kredytowych itp.)

Dom dostępny od zaraz po zawarciu umowy notarialnej (potrzebujemy dosłownie kilku dni na przeprowadzkę).

GEODEZYJNY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z WYTYCZONĄ DZIAŁKĄ I STOJĄCYM NA NIEJ DOMEM MIESZKALNYM UPRAWOMOCNI SIĘ KOŃCEM GRUDNIA 2016 ROKU.

Od kilku lat gmina Bielsko- Biała odśnieża bezpłatnie traktorem również naszą boczną dróżkę dojazdową.

Cena 288 000 zł. (dopuszczam możliwość negocjacji)

Od 40 lat w sąsiedztwie nieruchomości jest zarezerwowany pas gruntu pod budowę drogi Bielsko-Kraków. Krawędź jezdni asfaltowej ma być usytuowany około 100 metrów od domu i zagłębiony około 7 metrów w głąb ziemi (poniżej poziomu gruntu – w wykopie). Na szczycie przewidziano ekrany. Nie wiadomo czy i kiedy droga powstanie – istnieje jednak takie prawdopodobieństwo (nie wcześniej jednak niż za 10 lat – w tym 7-letnim planie inwestycji w Polsce jej nie ma). Ostatnie zatwierdzone przez rząd wiadomości nie przewidują tej drogi do 2023, nie jest nawet wyrysowana zobaczcie sami 

http://forsal.pl/transport/drogi/galerie/1034904,duze-zdjecie,1,drogi-w-polsce-czesc-drog-trafi-na-liste-rezerwowa-oto-trasy-ktore-moga-powstac-pozniej-mapa.html

Minusy: ze względu na ustronne położenie nie jest wskazany dla osób z depresją, bo może się ona pogłębić w samotności.
Dom nieodpowiedni dla osób skrajnie zapracowanych, nie mających już czasu by zadbać o niego (bo jak każdy w dużej mierze samowystarczalny dom potrzebuje więcej dbałości i uwagi niż mieszkanie w bloku).  Ściany wewnętrzne malowane były 5 lat temu, zalecamy odświeżenie.

Telefon kontaktowy – 511 777 865  

Domek chcemy sprzedać jak najszybciej i środki z jego sprzedaży przeznaczyć na tworzenie miejsca na dalekiej północy  .


101

102

103

104

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

 

Zabezpieczony: Domek do sprzedania z kocią gospodynią z przyjaznych materiałów.

Treść jest chroniona. Proszę podać hasło: